年12月，全国各地在落户上大动作不断，广州、无锡、青岛、福州、苏州等城市先后降低落户门槛，且福州还是“零门槛”落户。不过此前降低落户门槛多集中在二三四线城市，就在12月的最后一天，严控人口的一线城市北京推出了“公共户”征求意见稿。
北京户籍迎来大变革，首设“公共户”
“公共户”最早出现在上海市公安局年发布的《关于常住户口“公共户”设立与日常管理工作通知》中，山东济南、江苏等城市也有类似规定。北京市“公共户”拟定比照集体户的管理形式设立，以各户籍派出所为落户地址，公共户没有户口簿，户内人员发放《常住人口登记卡》上加盖“公共户”章。根据北京市征求意见稿文件，以下六类人群可以申请“公共户”落户。
”公共户“破解二手房”空挂户“难题
公共户的背后涉及教育、房产交易、子女落户等各类人生大事，其中影响最为直接的有两项。一是可以解决集体户籍人口的去向。有公开数据统计，每年约有-名外地毕业生落户北京集体户口。一旦他们离职，其户口去向就成了问题，而“公共户”的设立，可以较为妥善地解决集体户籍人口的去向问题。
二是可以解决二手房交易中的“空挂户”问题。在文件中提到的第一种和第四种情况，将大大改变北京二手房市场上长期存在的“空挂户”问题。“空挂户”指的是商品房发生产权变更后，居民搬迁，户口却留在原住处的现象。
如果遇到原房主迟迟不迁出户口，购房者会面临户籍无法迁入，或者即使迁入还会出现社会福利被占用的情况，如“六年一学位”的霸占问题，东西城核心区“人户分离”的学位缺口问题。这类房屋再次转让时，房价会远低于市场价，且较难出手，购房者只能承担房屋的贬值损失。
如果“公共户”落户政策出台，当房屋所有权已发生转移，新房主要求原户内人员迁出，对拒不迁出或者无法通知的，可根据本意见“第四条”向派出所申请“强制迁户”，只要材料齐全，7个工作日就可以完成“强制迁户”。
法拍房迎来“落户”利好
法拍房作为一种特殊的二手房，同样存在户口迁入的问题。当前，法拍房在竞买公告中一般会注明：“竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵”。所以尽管法拍房价格诱人，购房者也会因担心户口纠纷而不敢下手。如果本次意见稿最终通过，对于原户主卖房后不迁走户口的情况，新房主则有望申请把他们迁入“公共户”。
利好政策不断推动法拍房加速发展！近年来，法拍房市场影响力不断扩大，瀚海数据研究院统计，年北上广深四大一线城市共计成交法拍房套，其中北京法拍市场成交法拍房套，环比年上涨2.32%，平均折扣7.78折，共计为买方市场释放74.17亿元的购房差价。
年伊始，北京法拍市场有众多优质上拍住宅，不乏市场上的稀缺好户型。年初法拍好房力荐，6折尊享法拍红利，实现财富升级。
西城区清芷园全明四居58折抄底！
清芷园位于西城右安门内片区，南侧沿南护城河，出门即陶然亭公园，紧邻地铁4号线陶然亭站，附近有京客隆、物美、超市发、王府井百货等商业。小区年建成，共16栋小高层，总绿化率近50%，人车分流，内部有平前庭广场，三个中心花园，平小区康体俱乐部。本房为8层的全明四居，南北通透，两卫两阳台，户型格局好，对应宣武师范学校附属第一小学，起拍价万元，市场价万元，降价多万，5.8折抄底，捡漏空间大！
东城区自由购大三居直降万
新怡家园位于东城崇文门商圈，出门即地铁崇文门站，2号线和5号线交汇，医院、新世界商场、东单商场等配套，对应前门小学。小区共8栋住宅楼，60米超宽楼间距，人车分流，低密板式小高层格局，属于市中心不可多得的大型国际化居住社区。本房为3层的大三居，户型南北通透，53平大客厅，主卧朝南带阳台，双次卧朝北，格局方正！房屋可自由购，市场差价万，折合8.4折起拍！
海淀区教育四居降价万
光大花园位于海淀区万柳商圈，距地铁长春桥站约米，公共交通10号线出行方便。学区加持，对应中关村三小，周边有华联商场！小区年建成，共十栋楼，住户一千多户，带健身会所，地上和地下都有车位，保安24小时轮班。本房为15层的四居，双卧室朝南，双卧室朝西，带保姆间，双阳台双卫配置，动静分区，户型格局好。房屋拍卖价万，市场价万，差价多万，折合61折抄底，捡漏空间大！
朝阳区CBD千万豪宅6.8折上拍
首创禧瑞都位于朝阳东三环，CBD核心纯居住高端社区，距呼家楼地铁口米，距金台夕照站米，双站换乘环线10号线。小区24小时管家式服务，人车分流，年整个社区园林景观全部重建，入口处设置椭圆形花园，内设书亭，住户非富即贵，大多是企业高管、金融巨头和影视明星。本房为23层的三居，西北朝向，全明户型，大落地窗，58平大客厅，主卧朝西北向带独卫，双次卧朝北向，格局非常方正。拍卖价万，市场差价万，折合68折抄底！