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原标题：共有产权房个人份额最低五成
首个项目锦都家园明摇号销售均价2.2万元每平米因政府“双让利”——
千龙-法晚联合报道（记者陈斯）明天(30日)下午，北京首个共有产权住房项目——朝阳区锦都家园将进行摇号，超12万户家庭申购套共有产权住房。这批房源的购房人与政府的产权比例将各占一半。明日，《北京市共有产权住房管理暂行办法》（以下简称《办法》）将正式实施。记者了解到，因政府对房价和占比“双让利”，个人份额“保底”比例为50%，并按照5个百分点一个档位分成10档，最高档个人份额为95%。
首个共有产权房项目明天下午摇号
记者了解到，本市首个摇号的共有产权房项目锦都家园，销售均价为元/平方米，房源套数套，其中二居室套、三居室57套。共有产权房是购房人与政府按份额共有房子的产权，其中政府产权份额交由代持机构。根据公告，锦都家园项目的政府产权份额代持机构确定为北京市朝阳区住房保障事务中心，该项目单套住房的购房人产权份额比例为50%，朝阳区住房保障事务中心持有剩余50%份额。
需要说明的是，锦都家园的申购条件是按照原自住房的政策，但该项目之后的销售、管理，都将按照共有产权住房的政策。该项目最终确认申购家庭户，可参加摇号的家庭户。摇号按照销售对象分为两组，并分别摇出选房顺序号：第一组为朝阳区户籍无房家庭及在朝阳区工作的本市其他区户籍无房家庭，共户。面向该组家庭销售的房源为套，占该项目总房源的70%；第二组为在朝阳区工作且符合北京市住房限购政策的非京籍（“新北京人”）无房家庭，共户。面向该组家庭销售的房源为套，占该项目总房源的30%。
本次摇号工作结束后，将启动非朝阳区户籍家庭在朝阳区工作情况的审核。审核结果将在朝阳区房管局