朝阳区八成房屋45分钟可完成过户；北京市不动产登记网上缴费已完成笔
北京市不动产登记服务不断提速。今年4月起，市民二手房过户，交易、纳税、登记一窗受理、当场出证，半天以内即可办妥。在占北京全市房屋登记总量四分之一的朝阳区，占比80%的普通二手房交易仅需45分钟即可完成过户手续。
据介绍，今年4月，有关部门将不动产登记及缴税的受理、审核、收费发证等所有事项归并在一个窗口，交易、缴税、登记实现了“一窗受理、内部流转、即时办结、同窗出证”的不动产登记模式，办理时限全面压缩到半天以内。
昨日上午，记者探访朝阳区不动产登记中心，现场一位市民仅用不到40分钟就完成了过户，拿到了印有自己名字的房产证。朝阳区的不动产交易提速情况，是全市相关工作的缩影。
探访1
市民完成二手房过户仅用40分钟
昨日上午，在朝阳区不动产登记中心二楼，在二手房中介的帮助下，李女士仅用不到40分钟就完成了过户，拿到了印有自己名字的房产证。
朝阳区不动产登记中心副主任郭文静介绍，为了加快不动产登记的办理速度，大厅探索了“一窗受理、内部流转、即时办结、同窗出证”的运行模式，由窗口人员负责前台全部对外服务工作，包括代征税费，税务、登记部门审核人员进驻后台，受理、审核、收费发证所有事项在一个窗口完成，全面压缩了办理时限。
以占业务最大比重的普通二手房交易为例，此类房屋往往已通过网签和税务预审，从申请人到窗口开始办理，到最终核发不动产权证、完税证明及发票，最多45分钟即可办完过户。
朝阳区不动产登记中心通过细致的分析梳理，将业务分为以下五种类型，除了上述最快的类型，最复杂的涉及企业的转移登记业务，即未签订税库银三方协议、需到银行缴税的也可在三个小时内办完。
朝阳区的不动产交易提速情况，是全市相关工作的缩影。北京市规划和自然资源委相关负责人介绍，今年4月，不动产登记部门将不动产登记及缴税的受理、审核、收费发证等所有事项归并在一个窗口，税务、登记部门审核人员后台审核，登记人员代征税费，交易、缴税、登记实现了“一窗受理、内部流转、即时办结、同窗出证”的不动产登记模式，办理时限全面压缩到半天以内。
探访2
查询、缴费、制证都可自助完成
此外，朝阳区不动产登记大厅还在北京市率先提供自助查询、自助缴费、自助制证等自助服务，转变传统工作模式，减少企业、市民的等待时间。
昨天上午10点30分左右，在大厅一楼的自助制证机前，一位中年男子在自助制证机上输入业务编号后，在机器上打印了自己的房产证，并贴上了房屋平面图。
大厅工作人员介绍，办理窗口也可以提供出证服务，自助制证机提供了更多选择。目前，自助查询设备已经全面铺开，自助制证和自助缴费设备仍在试运行阶段，待调试完毕后将全面开放。
朝阳区不动产登记大厅还单独开设了企业单位窗口，工作人员解释，他们会在咨询阶段帮助企业完成材料准备，受理阶段针对申请主体为企业的业务专设窗口，缴费领证阶段设置单独通道，节省企业排队等候时间，在登记全流程中切实营造优质的营商环境。
5月14日，朝阳区部分金融机构的抵押注销业务还可网上办理，实现“不见面”办理不动产登记业务。由抵押权人在网上进行业务录入、资料上传，登记部门后台进行审核登簿，做到了申请人“一次路都不跑”。
郭文静介绍，这项业务为企业融资担保手续提供了更便利的服务。目前工商银行、招商银行、住房贷款担保中心都在试用，每天有几十件业务。目前，该服务在朝阳、海淀、丰台和北京经济技术开发区试点。试运行后，网上办理业务范围将扩大至抵押登记，各银行业金融机构均可以网上办理。
■延展
不动产登记费网上缴费已达笔
今年4月，北京在朝阳、海淀、丰台、通州试点不动产登记费网上支付，市民用手机