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9月23日，北京年三批次土拍结束，18宗地块全部成交，成交总金额.29亿元。
9月30号，北京年四批次土拍又进行预公告了。第一批次挂地5宗，共涉及朝阳，通州，亦庄，房山，密云5宗地
本文，咱们先拆解朝阳平房乡，通州永顺镇土拍预公告。
朝阳平房乡地块
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基础信息
朝阳区平房乡地块土拍文件截图
马老师点评
起始价格21.2亿，价格上限24.38亿。
当达到土地合理价格上限，则竞报现房销售，起始面积平，上限0平，当到达上限面积，摇号确定竞得人。
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多规合一
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测量成果报告书
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配套道路多规合一
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地块内有新开道路
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工程规划方案综合
通州区永顺镇邓家窑地块
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地块基础信息
出让宗地土地合理上限价格万元，当竞买报价达到上限，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限20平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
本次出让宗地中居住用途建筑规模中套内建筑面积90平方米以下住房面积所占比重须达到开发建设总面积的70%以上。
02
多规合一
03
测量成果报告书
04
工程规划
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道路建设
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