熟悉马老师的人都知道，马老师置业观点第一条就是“择富为邻”（择邻就是择商圈）“谈笑有鸿儒，往来无白丁。可以调素琴，阅金经。无丝竹之乱耳，无案牍之劳形。”对于可以购豪宅的群体来说，建筑可以复制，圈层难以模仿。更高级的建筑是能带来圈层聚合的。“千金置业，万金择邻”，在当代的择居观中，圈子越来越重要。今天要说的中海首开拾光里就是一个全新国际化商圈里的千万级叠墅产品金盏自贸区优势在哪里？首先，来看看金盏自贸区。金盏国际合服务区可以说是“第四使馆区”的升级与进阶。随着去年北京自贸区规划的公布和落地，第四使馆区的概念也真的落地了，而且是加码落地。北京自贸区的黑马第四使馆区所在的金盏国际合作服务区位于北京中心城区东北部，东邻城市副中心，西连CBD，南接国家文创实验区，北通首都国际机场。“北京第四使馆区”控规已启动实施，市政基础设施建设及周边环境整治正有序推进，未来将加快建设活力、时尚、高品质国际化街区，推进打造“第二个三里屯”。未来，金盏国际合作服务区将有六条轨道线路穿行，将建设国际合作服务区以及集信息发布、商业洽谈、投资服务、会议会展等为一体的多国别投资中心，打造退税免税特色消费中心，建立语种齐全的国际教育体系。马老师将里面几个核心关键词解释一下国际交往中心10公里直达北京CBD核心区朝阳的金盏国际合作服务区，定位更高，位置更好，东邻城市副中心，西连CBD，南接第四使馆区和国家文创实验区，北通首都国际机场，金盏国际合作服务区作为朝阳区服务首都“建设国际交往中心”的核心承载，区位优势显著。区域规划布局了两横两纵快速路和高速公路，规划建设6条轨道交通。10公里快速通达首都机场、北京城市副中心、国贸CBD，地面交通设计，道路更便捷更高效。第二三里屯打造退税消费中心金盏自贸区的规划中包括了探索打造退税免税特色消费中心，建设进口商品免税商业区和特色产品的离境退税商业区，实现体验、消费、贸易等功能。金盏国际合作服务区内将打造成“第二个三里屯”，营造时尚、活力、具有国际化特色的高品质街区环境。三里屯公立国际学校语种齐全的国际教育体系除了现有的首都师范大学金盏学校、爱迪国际学校、北京协力国际学校、澳际国际学校、北京法国国际学校围绕金盏附近，未来各种公立和国际学校的资源也会越来越好。金盏未来的轮廓一下子就在眼前清晰了。人口的涌入是第一步，自贸产业，带来的就业岗位，会让金盏写字楼的入住率上升。更多大型商超配套，国际化的配套，拉升金盏整体风格。马术俱乐部，高尔夫，赛车场和国际学校的底子，会让本身就是老河湾别墅区的金盏得到更多人的青睐。随着开发商进驻，金盏更加热闹，金盏金融园，在服务第四使馆区的基础上，朝着第二个「三里屯」发展。产品又创新：“拼插”叠墅在这个区域的千万级的叠墅，可以说是进入这个区域的“起步价”了，为什么这么讲呢？根据媒体数据，年至年四年间，北京市住宅用地累计供应宗，朝阳区住宅用地供应只有10宗。其中，纯商品房住宅地块仅3宗，其余7宗全部为“限竞房”。而且，去年出让的住宅用地，容积率1.5以下的朝阳区地块，仅中海首开拾光里这一宗，容积率为1.39。中海首开拾光里的入市，使朝阳有了自己的纯低密产品。中海拾光里给了入驻国际社区一张千万级入门门票，精装叠墅产品，更是打破大湖墅区的亿级豪宅壁垒。中海拾光里此次在叠墅格局进行了创新，以榫卯结构进行排布，打破了空间边界，巧妙设计出“上、中、下”三叠产品，以错层拼插而成的新型叠墅格局，巧妙的将产品分割成不同格局，并对应不同客群规划出多元化的户型体系，每个户型既保留了别墅感的同时，又极大的提高了居住的舒适性。这次上、中、下叠，亮点不同，各有千秋。如同每个中海的户型，有很多可以拆解来讲的设计细节，在中海拾光里，不管是上中下叠，都能实现双重独立入户的方式，而且还拥有了入户阳光花厅的设计。主力产品是四房双套间，建筑面积在至平之间，总价万起，精装交付。A、B户型是下叠产品A户型从地下二层到地上二层建筑面积㎡使用面积㎡，也是所有产品中最大的户型。B户型从地下（-2~1层）中叠建筑面积㎡使用面积㎡C、D户型是中叠产品C户型（2-3层）中叠建筑面积㎡使用面积㎡D户型（3-4层）中叠建筑面积㎡使用面积㎡中叠产品建筑面积为平米，上下双层、四居双套房三卫的设计。中海还是很任情，尽可能地赠送面积，平米可以做出平米。阳台面积很可观，有兴趣的可以跟马老师看房团一起看看全新产品。据销售介绍，上叠户型也是上期开盘卖得最好的，大概一分钟就卖完了。上叠户型东五环，创新型千万级精装叠墅产品，进入国际化社区最好的机会。——马老师帮选房项目效果图最后小彩蛋这次在中海拾光里，马老师帮选房团队还收获一份认可。收获一面锦旗获得一份肯定锦旗上“专业服务，行业新标杆”这沉甸甸的9个字给予马老师团队莫大鼓舞。马老师帮选房团队成立已经三年多，一直坚持专业、热情服务。坚持推荐优质好房、坚持走口碑路线的道路，收获大量粉丝的同时，也得到了广大客户的良好口碑。期待以后的我们能用更专业的素质和更好服务为更多的粉丝服务，我们会继续前进，并且会走得很远很远！如果你对选房还有疑问，还有专业问题需要解决，欢迎随时与马老师聊聊！
