8月25日,龙湖集团召开年中期业绩会。龙湖集团董事会主席吴亚军表示,龙湖集团自成立以来,一直保持对技术的热爱和探索,包括对新工艺、新工法、绿色环保建筑的持续钻研和投入。截至目前,企业拥有多项专利、技术发明以及软件著作权。在投入上,企业近两年每年投入资金均超过20亿元以上。对于全新的c6智慧装饰航道,吴亚军强调该航道是企业基于客户需求来构建的。因为担忧装修以后会有甲醛或者其他有害物质,所以龙湖首先选择从材料制造开始着手,通过自建生产厂以及合作建厂的形式,使得所用板材均为自身专利和研发,运用硅基磷甲醛的无机材料来做装饰材料,以确保主要材料绿色环保。此外,由于所有环节实现智能建造,材料消耗较少,同时还减少了相关碳排放。
财报显示,截至年中,龙湖满足绿色建筑标准的项目超万方,未来更以绿色建筑全面覆盖为目标,启动低碳发展策略完善运营体系。
上半年,龙湖集团披露最新的架构调整,宣布成立地产航道,下设投资发展部、研发部、运营部、工程部、供应链管理部、市场营销部。龙湖集团总部采取轻量化设置,更名为集团赋能平台,设立供应链管理部、空间智能研发中心、数字科技部、安全创新部、龙湖资本等职能,还将成立AIOT人工智能引擎团队。
财报中也指出,龙湖近年来在数字与科技方面的布局,如今可支持职能做轻、业务更专;同时,通过系统赋能消减权利距离,提高决策精准度与效率。
龙湖认为,唯有如此,“空间即服务”的主战略,新航道的孵化才更有成型的可能,传统行业未来企业的路径才更加清晰。
今年5月10日,龙湖集团智慧总部正式启用,龙湖集团总部及多个生态企业集中搬迁至此。据悉,龙湖集团智慧总部位于北京市朝阳区的龙湖蓝海引擎产业园内,全新的总部搭载了诸多先进的“智慧”元素,通过大量物联网、IBMS等智能化技术运用,将智慧、绿色等理念有机结合。龙湖官方表示,围绕“空间即服务”战略,智慧总部的投用是龙湖集团在空间探索上的进一步延伸,也是智慧科技、产品服务的一次集中展示。
业绩方面,报告期内,龙湖集团实现营业额.2亿元,同比增长18.5%,营业收入三年复合增长率为26%;企业实现溢利.29亿元,同比增长15.6%;股东应占溢利74.2亿元,同比增长17%;剔除公平值变动等影响后之股东应占核心溢利为61.8亿元,同比增长17.1%;毛利润.8亿元,同比增长6.5%,毛利率为27.7%。
期内,企业实现合同销售额.3亿元,同比增长28.4%;销售总建筑面积万平方米,同比增长26.2%,销售单价元/平方米,同比增长1.8%。债务方面,截至报告期末,公司净负债率46%,剔除预收款后的资产负债率68.3%,一年内到期债务.4亿元,占总债务比例为9.5%,剔除预售监管资金及受限资金后,现金短债比为3.91倍,继续维持“三道红线“绿档水平。