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三元嘉业朝阳平房乡项目规划设计方案来了！
该项目地块是去年北京四批次供地中，三元嘉业以总价24.38亿+㎡现房销售面积竞得的朝阳平房乡PF-45地块，销售指导价为8.5万元/㎡。
这个项目之前有案名及户型消息传说，据说拟案名「玺悦朝阳」，户型面积段约97-㎡三居-四居，其中㎡需现房销售，物业公司是绿城物业。
根据公示信息显示，该项目总用地面积约1.87公顷，地上总建筑面积约4.67万㎡，容积率2.5，建筑密度20%，共规划9栋住宅楼，7-18层，总户数为户，停车位个（均为地下停车位），车位配比1：1.2。
项目楼栋效果图
项目平面图
项目楼栋效果图
项目指标表
项目位置不错，位于朝阳区常营板块，南侧紧邻朝阳北路，与地铁6号线黄渠站直线距离仅约米，交通非常便利。
左侧隔壁为同批次成交的保利+建工PF-44地块项目，目前有消息说将做“和光”系产品，拟案名「保利·和光煦境」，户型面积段约90-㎡三居-四居，有大宽厅设计，其中㎡需现房销售。
地块示意图
项目位置示意图
项目位置示意图
周边三公里范围内有龙湖北京长楹天街、北京第二外国语学院附属小学（定福分校）、黄渠公园等，生活配套较为成熟。
区域内目前新房供应较少，东侧的和锦薇棠为叠拼产品，挂牌均价10万元/㎡+，二手房小区房龄不等，挂牌价在5-7万元/㎡左右。
本文信息仅供参考，具体以项目官方发布为准。