黑马卓越北京大举拿地,背后的规模野心

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在超家房企(未排除重复)经过2日“厮杀”之后,北京市首轮集中供地竞拍鸣金收官。5月10日-11日,卓越在竞拍过程中数次“击退”各大央企、国企,一举将朝阳区金盏02地块、丰台张郭庄村地块、昌平中关村生命科学园地块及马连店地块等4宗地收入囊中,成为此次北京集中供地竞拍战中斩获最多的房企之一。

在业内看来,对于大规模扩充土储的卓越而言,一方面要解决好资金问题,另一方面要选好具体区域与地块,这样才能防范和化解好相关风险。

卓越两天内在京连夺4宗地

5月10日,朝阳区金盏02地块竞拍中,卓越一举“击退”保利联合体、中海、首开联合体在内的6家竞争对手,以总价39.27亿元+13%政府产权份额竞得该地块,楼面价元/平方米,成为突出重围的一匹“黑马”。

5月11日,卓越共揽下3宗地块。当天上午,首开+卓越以总价62亿元、配建3.25万平方米公租房的代价拿下丰台区长辛店镇张郭庄村地块,溢价率5.08%;随后在下午昌平中关村生命科学园地块的竞拍中,卓越+中交以49.9亿元、竞报2.95万平方米的公租房面积拿下该地块,溢价率约5%;接下来,在昌平东小口马连店地块的竞拍中,又是卓越+中交以36.1亿+平方米公租房竞得,溢价率5.25%。

两天之内,卓越一举拿下四宗土地,引发业内的广泛


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