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北京西城区广外街道老旧小区加装了电梯。本报记者李佳霖摄
服务首都多个社区，依靠物业管理不断完善和创新，加快培育小区自我造血功能，首开房地集团作为北京市唯一的非经营性资产接收、管理、处置、运营的“航母”平台，在总结北京市开展以环境整治为重点的小区综合整治经验基础上，打造非经资产管理处置平台，协调推进老旧小区整治提升，用优质服务启动良性循环。
服务首都多个社区、超百万户家庭；接收超过万平方米的老旧非经营性资产小区……如今，首开集团旗下的物业公司在管物业和非经项目面积近1亿平方米。近年来，首开集团提出“城市复兴官”理念，更加注重城市存量开发、更新、保护与升级。
一场突如其来的新冠肺炎疫情，让物业成为社区抗疫的重要力量。如何保障业主的生活质量和健康安全，如何实现社区全面有效管控？首开集团进行了有益探索。
封闭管理不留盲区
记者走进北京朝阳区胜古北里小区，只见往来人员都要先走过一条1米长的“红毯”，这段“红毯”暗藏“玄机”。据小区物业工作人员介绍，“红毯”下面铺设了消毒池，居民在上面走过，无需做停留就可以实现鞋底消毒，解决疫情防控“最后一百米”难题。
面对疫情考验，胜古北里小区所属物业公司——首开房地天岳恒物业就如何做好公共区域消杀、业主外出后消毒、严格出入管理等工作集思广益、各出高招，只为给居民筑起一道坚实的“防疫墙”。然而，1年以前，胜古北里小区还长期处于失管、失养、失修状态，道路损坏严重，业主私搭乱建随意占用公共区域，垃圾随手丢弃……居民拨打热线投诉成为常态。
如今，小区面貌不仅焕然一新，为了降低人员之间的接触风险，物业再次升级管控措施，在小区推广由公司自行研发的“码上通行”