闲话少说，今天小凯为大家介绍并点评的这个小区是阳光上东，接下来将重点从四个角度来为大家分析，看看小区怎么样：一、小区的基本信息阳光上东位于北京朝阳东四环北路6号(四环东侧宵云桥东南角），所属区域为北京市朝阳区，这个小区又叫安徒生花园，地理位置还算不错，距离四至五环不算太远，基本上开车还是很方便的，这个小区的产权为70年产权，属于住宅，目前均价约元/平，如果买到手是性价比相对较高的，阳光上东是年建成的，房龄不算太老，基本上能够接受，楼房的建筑结构属于板楼，该小区的建筑面积大概约平方米，可满足住户约有户，一共盖了29栋，比较符合现在的住宅结构，住户率也还不错。另外小区的绿化率也是不错的，大约有37%，基本上能满足走出门外有绿地的需求，而且小区的容积率也还不错只有2.48，关于容积率的概念小凯已经为大家讲过，感兴趣的朋友可以看历史文章学习学习，但是有一点要记住容积率越高的小区，居住舒适度越低。最后一点不得不提到物业费，小区拥有这样的配套物业费怎么收呢？据小凯了解，阳光上东的物业费约3.97元/平米·月。如果您想了解可以具体向物业进行咨询。二、小区自身的配套设施说到配套设施，不得不提到水、电、气、暖、网，阳光上东的供水为市政供水，基本上可以正常保证饮水，阳光上东的供电为市政供电，电费按照自家的使用情况分梯队收费，那燃气方面呢是由市政天然气进行提供，方便安全。网络方面宽带、有限都是有覆盖的。小区的供暖为市政供暖。另外小区的{高档电梯、监控、保安都是不错的，最后要提到的是停车位问题，阳光上东的停车位还不错，个地下车位，60个地上车位。三、小区的周边交通买房子肯定要考虑坐车方不方便，公交地铁越发达，价格自然而然会跟着上来，那阳光上东周边有哪些公共交通呢？路、运通线(霄云桥站);路(芳园南里西区站);路、路、路、路、支线、运通线(肖君庙站)，这些线路都经过这里，可以方便出行，另外如果您不愿意乘坐公共交通出行，那可以开私家车，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献。四、小区的周边配套设施最后小凯要分析的是阳光上东周边有什么购物、医疗、学校、银行等资源，毕竟这些是大家最
