定了，北京集中供地最后一批地块出炉！
年12月30日，北京第五批地块正式挂牌，6宗地块土地总面积约21.47万㎡，总建面约53.18万㎡，总起始价.52亿元。挂牌竞价截止时间为年2月7日15时，现场竞价时间另行公布。
六宗地块均是由预申请转正而来，朝阳小红门地块位于四环内，昌平朱辛庄时隔两年住宅用地供应，新房聚集地房山良乡也来了新邻居。另外五批次中，采用了期房、现房两种销售指导价的地块增至两宗。
年下半年，房地产领域利好政策频出，信贷、债券、开放股权等多方利好加速落地，给予房企强有力支持，想来让不少开发商对五批供地更有底气。
·朝阳四环内再迎新地·
五批地块量虽不多，但各有千秋。例如朝阳小红门地块，地块介于三环至四环之间，无配建。今年以来，朝阳仅供应了两宗四环内的地块，一个是太阳宫（中建·玖合府），另一个就是小红门。
地块土地面积约1.2万㎡，建筑控制规模约3万㎡，容积率2.5，限高60米，结合容积率、控高，大概率走刚改、初改定位。这样来看，若按照平均建面㎡计算，也就套房源，体量非常小。
地块所处位置交通相对便捷，南侧距四环路直线距离不到米，东侧约1.5公里还有京沪高速，向北可快速触达三环，去国贸、三里屯、望京等重要商圈都很方便，西南、西北还有地铁亦庄线、10号线，大部分重要产业园都能覆盖到。
但小红门的配套差点意思，周边多是家居建材城、汽配城。距离最近的配套是南侧约处的八十中（睿德分校），其他如首开福茂购物中心、新业广场等购物中心及公园等都在2公里外。另外周边同类型竞品多，丰台分钟寺、朝阳十八里店，可能都有客群重叠。这对开发商来说也是一个不可忽视的问题。
·经开区祭出“王炸”·
经开区这次也是请出了王牌选手：亦庄新城街区F1C-1等地块，亦庄核心区，土地面积约7.16万㎡，建设用地规模接近19.5万㎡，七通一平，起始价31.12亿元。
地块正对面为京东集团中部大厦，周边康宁科技、小米产业园、京东方等产业云集，楼下就是亦庄线经海路地铁站，并配建12班幼儿园，西侧还有京东幼儿园。所以该地块主要定位客群肯定是在此工作的人群，以达到职住平衡的目的。难怪京东