就在春节假期结束的第二天，北京市规划和自然资源委员会的网站就公式出了为加快三间房D区项目进展，改善居民生活环境和北京城市副中心联络线沿线景观，现申请进行控规调整。有关三间房D区用地规划调整的公式方案，近几年这在该地区并不多见，所以这个规划，以及未来的建设肯定是非同一般也非比寻常。
原规划的行政办公用地
其实大家最关心的无非就是该区域大片的行政办公区块被取消了，调整后的行政办公区块只有左边的两块尚还存在，但是区块面积依然被缩小了不少，所以未来的朝阳区政府可能东迁到哪里的传言又成为了大家坊间热议的重要议题。
不知道大家还可否记得，笔者曾在前段时间发布了一篇《北京市政府搬通州后有关朝阳区政府迁至双桥的猜想》的文章，让大家讨论最有可能的区府东迁的位置，除了不在上图范围的咸宁侯和郭家场，基本把这个区域指向了C区块，可能原因是因为C区块有大面积的空地可以作为政府配套使用，而调整为非行政办公区域的恰恰就是这一区域。下面就从这一区域展开，为大家加以分析。
最核心的调整功能用地区块分析
最显著的变化当属把这一区块的“行政办公用地”变更为了“其他类多功能用地”，而对于F3类用地大致是:F3是非居住类综合用地，是指除居住和工业外的其他用地”就是纯公建用地，盖商场、酒店、办公楼都可以，就是不能盖住宅。这一区域的规划既不是纯办公用地，又不是纯商业，反而具有了更加灵活的可调节性。
在这片规划核心区域，同时把学校和住宅用地更加集约化的放在了这片“其他类多功能用地”的周边，两者调整后的规划非常的规整紧密，这两个跟生活最密切相关的选项，无非是为了提升这一片办公人员工作和生活的便捷程度，而且是大大的提升。
而最后这一区块新增加了两类用地“综合性商业”金融服务业用地”和“图书展览用地”。
先看”金融服务业用地”这类用地（代码为B)指各类商业、商务、娱乐康体等设施用地，其核心内涵是以营利为主要目的商业服务设施，但是不一定完全由市场经营，政府如有必要亦可独立投资或合资建设（如剧院、音乐厅等机构）”这类用地虽然不是很清楚它的具体用途，但是同样灵活性也提升到了相当高的程度。
再看“图书展览用地”，一个普通的商住规划，即便是望京这种职住平衡的商业地块，规划一个不算小的图书馆也感觉不在情理一反常态。
医院用地的规划
独立于这个核心规划区域，但也与核心地块紧密相连，医院用地也同样值得