年8月我们终于在北京买房了，为了买房这这半年跑遍东二三四环，最终在潘家园购置一套小三居。
东三环夜景下面说下我们的买房过程和心得
一、关于我们
我和老公都是90后，在京工作6年，平时喜欢出去旅游，跑遍了大半个中国，最终还是觉得北京最好所以选择安家
二、选房的逻辑
1、地理位置
我平时不上班，选房看中周围的配套和商圈，所以锁定了东环
我经常去的商圈，感觉也是北京最好老公在互联网公司工作，追求的是交通的便利，工作基本在望京附近，10
14号线就可以满足通勤需求
2、户型、朝向
户型希望有客厅和卧室，如果有两个卧室希望两个卧室离得远一些朝向南北通透或者南向，因为我的猫需要晒毛
3、楼型楼层和楼龄
楼类型不考虑塔楼，因为不喜欢有天井；倾向板楼或高板楼。
楼龄需要在年之后
4、学区
由于我是从事教育工作，对于学区还是很专业的，朝阳区相比西城海淀的学区和教育的差距还是很大的，但是我们还比较年轻，先不考虑学区
三、核心卡点
既然位置找好了，也不能着急看房，需要考虑的就是预算了，要量力而行，哈哈我们的预算定在总价在w以下，在东四环内的新房是天价，所以可供选择的也只有二手房。
至于为啥定在万以下，主要考虑两方面原因，第一点原因是北京的总价在万以上房子总价高多少就需要额外付多少的首付，第二点原因也是最重要的原因就是没那么多钱
东三环附近楼盘价格四、中介的选择
优先选择链家其次是我爱我家。
我选择的是链家，建议找7级以上的陪看首先链家在北京的网格覆盖面是最密集的，随便找一个链家的门店，就可以看遍北京的房子。其次链家的人员比较专业对于房子周围配套建筑结构和基础设施了解的非常全面。最后一点还比较颠覆我的认知，链家在成交的与业主的议价能力很强，能在买房时省下一些钱
五、漫长的踩盘之旅
我将我们的踩盘之旅分成三个系列：性价比系列、楼龄新系列、最好位置系列。
1、性价比系列（劲松、潘家园）
2、最好位置系列（三里屯icon、团结湖icon、甜水园icon、朝阳门icon、CBD、双井icon）
3、楼龄新系列（十里堡icon、四惠icon）由于篇幅限制下文再介绍踩盘的整体感受以及小区的具体感受。